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Dispositif "Ma boutique à l'essai"

Déploiement du dispositif "Ma boutique à l'essai" sur le territoire du Pays d'Aix

Le contexte

L'opération "Ma boutique à l'essai" est pilotée par Initiative Pays d'Aix.

Elle vise à redynamiser l'activité commerciale au sein de territoires fragilisées (centres-villes, quartiers prioritaires); qui rencontrent différentes problématiques commerciales :

  • la fermeture successive de commerces ;
  • l’augmentation du nombre de locaux commerciaux vacants ;
  • le développement d’activités commerciales en périphérie.

Ainsi, "Ma boutique à l'essai" a pour objectif de lutter contre la vacance commerciale en permettant à des porteurs de projet de tester leurs idées au sein d'une boutique pilote, tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé.

Grâce à un fort partenariat et un appui méthodologique de la Fédération des Boutiques à l’essai, ainsi que le concours de nombreux acteurs locaux ; le dispositif « Ma boutique à l’essai » est aujourd’hui déployé sur les communes d’Aix-en-Provence, Peyrolles-en-Provence et Vitrolles.

 

"Ma boutique à l'essai" est un dispositif ouvert à tous ! 

Vous avez un projet de création ou de développement d'entreprise ? Vous souhaitez tester votre projet ? 

"Ma boutique à l'essai" est fait pour vous !

Le concept  

Pour lutter contre la fermeture de commerces de proximité, "Ma boutique à l'essai" permet à des créateurs de tester leurs idées de commerce au sein de boutiques vacantes.

 

Intérêts pour le futur commerçant

  • Il bénéficiera d’un local idéalement placé au centre-ville.
  • Il aura l'opportunité de tester son idée de commerce pendant 6 mois (renouvelable une fois).
  • Des experts (experts comptables, avocats, chefs d'entreprises…), l’accompagneront dans le montage et la gestion de son projet.
  • Il pourra bénéficier d’aide financière pour son installation ainsi que d’un appui des partenaires locaux.
  • Il pourra ne pas donner suite au-delà de la période d’essai si l’activité n’est pas adaptée au secteur.

Intérêts pour le propriétaire bailleur 

  • Le local, initialement vacant (ou en devenir), sera à nouveau occupé.
  • Le propriétaire percevra de nouveau un loyer et participera à la sélection du nouvel occupant.
  • Le nouvel occupant sera accompagné et suivi par Initiative Pays d’Aix ainsi que par un ensemble d’experts.
  • L’accompagnement du locataire ainsi que la mise en place d’un bail dérogatoire permettront de réduire les risques d’impayés.
  • Une fois le test validé, le propriétaire et le locataire pourront signer un bail de 3, 6 ou 9 ans.
  • Dans le cas où le test ne serait pas concluant, le propriétaire pourra récupérer son droit au bail à l’issue de la période d’essai.

En outre cette opération a pour objectif d’apporter une réponse :

  • aux propriétaires bailleurs qui rencontrent des difficultés pour louer leur bien de façon adéquate ;
  • aux porteurs de projets qui ont besoin de locaux commerciaux abordables ;
  • et aux centres-villes et quartiers prioritaires, qui ont besoin de commerces de proximité pour le quotidien de leurs habitants ; ainsi que du maintien d’une dynamique économique et commerçante.

 

 

Pour plus de renseignements :

Annie Louya-Kihidou - Chargée de mission Boutiques à l'essai

a.louya-kihidou@initiativepaysdaix.com / 07 84 39 38 24

Dispositif "Ma boutique à l'essai"

  • Ma Boutiques à l'essai à Peyrolles-en-Provence
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